Hvorfor benytte en båtmegler til å presentere eller formidle din båt?

YachtWorld.com-annonser er kun til disposisjon for båtmeglere og båtforhandlere som selger og forhandler flere båttyper på vegne av selgere/kjøpere. Vi tilbyr ikke våre tjenester direkte til den enkelte båteier eller –kjøper.

Båteierne/-selgerne kan søke etter en yachtmegler på YachtWorld eller prøve å gjøre en yachtmegler oppmerksom på båter som skal selges.

Yachtmeglerne arbeider i prinsippet som eiendomsmeglerne. De prøver så godt de kan å gjennomføre et enklere salg av listingene og samtidig å representere og beskytte kundens interesser. I noen land (og i delstatene California og Florida i USA) må yachtmeglerne ha en lisens. De fleste yachtmeglerne foretrekker en "sentral listingavtale" med eieren/selgeren i og med at denne gir størst verdi til begge partene. Mange meglere samarbeider med de fleste andre meglerne på en co-brokerage-basis. Yachtmeglere beregner en kommisjon etter salgsavslutning, mens størrelsen på kommisjonen er fastsatt i listingavtalen som selgeren signerer. (Merk: Detaljene i avtalen samt betingelsene er forskjellige fra land til land.) Hvis en annen megler finner en kjøper i forbindelse med co-brokerage, vil begge meglerne dele på kommisjonen.

Yachtmeglere er ofte spesialisert innenfor visse områder, f.eks. båttype, størrelse og regioner. Det er derfor mest hensiktsmessig å velge en megler som allerede har listet lignende båter og som har hovedkontor nær din båt.

Båtmeglerens rolle overfor båtselgeren

• Fastsetting av en realistisk salgspris - For å begrense salgsprosessen tidsmessig, er det nødvendig å fastsette en realistisk pris. En megler kan hjelpe deg å fastsette en realistisk markedspris ved å gå tilbake til båter som allerede er solgt på www.soldboats.com og som YachtWorld.com stiller til disposisjon for sine medlemmer. Soldboats.com er ikke tilgjengelig for offentligheten.
• Forberedelse av et reklamekonsept - Yachtmegleren vil legge frem en plan om hvordan båten din bør presenteres best i hvilke media. For eksempel er det stor forskjell mellom det beste alternativet for markedsføringen av en 27 fots Catalina og en 63 fots Sunseeker. Megleren utarbeider en strategi som henvender seg til et publikum som er interessert i din båt.
• Presentasjon av båten rettet mot et generelt publikum - Yachtmegleren vil forberede annonsen til publisering i en rekke digitale media og printmedia, til distribusjon som utskrift og via e-post til sin faste kundekrets og til andre meglere samt til distribusjon som brosjyrer til potensielle nye kunder på båtmesser, under åpent hus eller til andre interesserte. Båteiere som ønsker å liste sin båt via en YachtWorld.com-megler, kan se annonsen på www.yachtworld.com, på meglerens nettsted og på andre partnernettsteder som megleren har valgt.
• Presentasjon av båten for Multiple Listing Service for megler-til-megler - Hvis du lister båten med en YachtWorld.com-megler, kan din megler også frigi denne båten for co-brokerage og gjøre den tilgjengelig for andre meglere via BoatWizard MLS. YachtWorld har over 2000 medlemmer, meglere med over 3 000 kontorer og 5 000 enkelte yachtmeglere og forhandlere som alle har et passord til MLS-systemet.
• Online-megler - YachtWorld-medlemmer har mange verktøy de kan bruke for å markedsføre din båt. Ta først kontakt med flere yachtmeglere via telefon, e-post eller gjennom personlig kontakt før du bestemmer deg for en megler. Ta en titt på presentasjonen av dine båtlistinger på YachtWorld. Liker du valgt format? Skal din båt presenteres på samme måte? Send en e-post til megleren. Får du et raskt svar på din forespørsel? Ta meglerne de nyeste teknologiene i bruk for å svare på din telefon? Har de tilgang til online-statistikker for å være informert om utviklingen på markedet? Prøver disse meglerne å få tak i nye kunder ved hjelp av online-verktøy? Er de i stand til å sende avtaler og dokumenter via e-post? Er de i stand til å motta online-forespørsler? Hvis du har bestemt deg for en megler, vil du se din annonse på YachtWorld. Er det noe som kan forbedres?
• YachtWorld-medlemsbestemmelser - YW-medlemsmeglere er knyttet til våre medlemsbestemmelser. Blant annet skal medlemmene akseptere at de kun publiserer båter som de har en listingavtale med båteieren for. Listingavtaler kan variere, men inneholder prinsipielt de samme elementene som det også finnes i andre rettslige avtaler. Våre medlemmer er også innforstått med at de ikke krever reklamegebyr for båter som er listet på YachtWorld. Medlemmene får bare merke en båt som "sentral eller eksklusiv listing" hvis denne listen er sentral/eksklusiv i henhold til YachtWorld-definisjonen. Alle båter må være korrekt og sannferdig kategorisert.
• Sammensetting av båtdata - Yachtmegleren vil veilede deg i forbindelse med nødvendige forbedringer for å gjøre båten konkurransedyktig i den aktuelle markedssituasjonen, for å vise mulige feil og hvordan disse kan utbedres, pluss at han hjelper deg ved eventuelle utbedringer osv. Megleren kan dessuten hjelpe deg å finne en lett tilgjengelig standplass mens listingen pågår.
• Knowhow - Kvalifiserte yachtmeglere er kjent med grunnreglene i bransjen - f.eks. eierdokumenter, sikkerhetsavtaler, kjøpekontrakt og flere dokumenter som er nødvendige for å overføre eiendommen på en båt. Meglerne er både kjent med de maritime bestemmelsene for den båttypen de representerer og finansieringen og overføringen av eiendomsretten på en båt. De har greie på agenturavtaler, listingavtaler, sluttavtaler, delbetalinger og klientkontoer for å beskytte delbetalingene.
• Rapporter og sjødyktighetstest - Kjøperen av en bruktbåt vil normalt kreve sjødyktighetstest og tjenestene til sakkyndig ekspert. Kjøperen betaler kostnadene for rapporten samt for heving av båten fra vannet i forbindelse med en nøyaktig inspeksjon. Din yachtmegler vil være til stede ved testene og rapporten og hjelpe deg å håndtere mulige feil under salgsforhandlingene.
• Kunsten å forhandle - Yachtmegleren kan bruke sin posisjon som formidler i den forstand at han kan bringe forhandlingene mellom kjøper og selger til en vellykket avslutning.